Resisdential और वाणिज्यिक रियल एस्टेट इन्वेस्टर पुनर्वास ऋण

एक रियल एस्टेट इन्वेस्टर पुनर्वसन ऋण जाओ.

आज बाजार में अचल संपत्ति निवेशकों के लिए काफी अवसर हैं. इस अचल संपत्ति निवेशकों के लिए हमारे जीवन में सबसे अच्छा बाजार है. लेकिन दुर्भाग्य से वित्त पोषण नहीं इतनी आसानी से उपलब्ध है. वहाँ वित्तपोषण खरीद के लिए विकल्प या पुनर्वित्त हैं अचल संपत्ति निवेशकों के लिए पुनर्वास परियोजनाओं. तुम वाणिज्यिक multifamily आवास या आवासीय संपत्तियों वहाँ निवेश में निवेश कर रहे हैं चाहे उधारदाताओं के लिए खरीद वित्त या निवेशक पुनर्वास परियोजनाओं पुनर्वित्त हैं. क्योंकि इन परियोजनाओं के प्रकार के लिए कोई द्वितीयक बाजार है अपने सौदों को दो श्रेणियों में से एक में गिर जाएगी. आपका सौदा या तो एक निवेशक पुनर्वसन ऋण या एक कठिन पैसे पुनर्वसन ऋण अनुरूप न होगा.

गैर अनुरूप रियल एस्टेट इन्वेस्टर पुनर्वसन ऋण.

अनुरूप अचल संपत्ति निवेशक पुनर्वसन ऋण मौजूद नहीं है. अनुरूप मतलब है कि एक द्वितीयक बाजार कि वॉल स्ट्रीट पर इन ऋणों की खरीद होगी. द्वितीयक बाजार की स्थापना की दिशा निर्देशों होता है कि सभी परियोजनाओं के अनुरूप होगा. चूँकि यह बाजार ऋणों के प्रथम श्रेणी के अस्तित्व में नहीं है गैर अनुरूप माना जाता है. किसी भी निवेशक पुनर्वसन इस बंधक अनुरूप के समान ही मार्गनिर्देशों के अनुरूप होना चाहिए में धन ऋण अनुरूप गैर. व्यावसायिक या आवासीय इन ऋणों या अन्य सभी ऋण के रूप में दिशा निर्देश मिलने के अलावा वे बड़े पुनर्वास की आवश्यकता है और निवेश गुणों होगा. यह उधारकर्ता, अचल संपत्ति निवेशक, अच्छे ऋण की आवश्यकता होगी मतलब है, निरीक्षण आय, एक को ऋण, भुगतान और भंडार नीचे स्वीकार्य है, और अधिक लाइसेंस बंधुआ ठेकेदारों को पुनर्वसन कर चुकाने की क्षमता. अचल संपत्ति कठिन पैसे कर्ज बनाम निवेशक पुनर्वसन ऋण अनुरूप न होने के लाभ यह है कि दर और शुल्क काफी कम हैं. जिले लाभ यह है कि वहाँ बहुत अधिक योग्यता मानदंड हैं और यह अब लगता है धन मिलता है. लेकिन अगर आप योग्य और समय इसे अपने लाभ के लिए है के लिए एक कठिन पैसे अचल संपत्ति निवेशक ऋण बनाम पुनर्वसन ऋण अनुरूप गैर मिल सकता है.

मुश्किल धन ऋण.

हालांकि दरें बहुत ज्यादा हैं और फीस 4% से 10% कठिन पैसे कर्ज के लिए होगा वास्तव में निवेशक पुनर्वसन ऋण अनुरूप गैर से ज्यादा अचल संपत्ति निवेशकों के लिए लाभदायक होगा. सकता है इन सभी ऋणों के पहले 2 में आम तौर पर 3 सप्ताह के लिए निधि. दूसरे बहुत, योग्यता रहे हैं और इसलिए कम आप अधिक ऋण कर सकते हैं. आप केवल एक कठिन पैसे ऋण तुम मानदंड जब एक पुनर्वास ऋण अनुरूप न करने के लिए नहीं मिलेंगे के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं. जैसे आप कोई विकल्प नहीं है.

गैर अनुरूप और हार्ड पैसा इन्वेस्टर ऋणों की योग्यता.

दोनों कार्यक्रमों तुम संपत्ति खरीदने की जरूरत है, जहां के बाद पुनर्वास मूल्य 65% या उससे कम है. दोनों कार्यक्रमों तुम एक स्वीकार्य बाहर निकलें रणनीति है करने की आवश्यकता है. गैर अनुरूप कार्यक्रम हमेशा खरीद और पुनर्वसन लागत के कम से कम 20% के नीचे भुगतान की आवश्यकता होगी. कठिन पैसे उधार कार्यक्रम की आवश्यकता हो या नीचे भुगतान नहीं है. दोनों प्रोग्राम्स को यकीन है कि ठेकेदार या निवेशक अनुभव है और कभी कभी के लिए लाइसेंस परियोजना को पूरा कर देगा. तो अगर आप अनुभव करते हैं, संपत्ति है, बाहर निकलें रणनीति और संपत्ति तुम क्रय और निवेश संपत्ति rehabbing के पास बहुत पैसा बना सकते हैं.